原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 楼市快报 > 国内楼市  

多地严查信贷资金违规入楼市 3月房贷利率继续上行

2021-03-23 14:17 来源: 经济参考报 / 记者: / 编辑: 姚曹洁

导语

3月,60个主流城市首套房贷利率为5.34%,较2月有所增加,平均放款周期为49天,较2月也有所延长。

  22日,贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示,3月,60个主流城市首套房贷利率为5.34%,较2月有所增加,平均放款周期为49天,较2月也有所延长。

  具体来看,3月重点监测的60城主流首套房贷利率为5.34%,较2月增加2个基点;二套利率为5.62%,较2月均增加3个基点。这是自2020年11月房贷利率止降回升后,连续第5个月向上微调。相比去年10月,首套、二套利率分别累计上升13个、10个基点。

  珠三角、长三角热点城市房贷利率提升幅度较大。具体来看,市场热度较高的城市利率提升明显。贝壳研究院二手房景气度指数显示,嘉兴、马鞍山、东莞二手房市场景气度较高,中山、珠海景气度持续增长。

  从放款周期来看,60城中有45个城市平均放款周期较上月延长,其中上海、成都、东莞、广州延长天数超过10天;西安、南京、北京、深圳等城市延长天数在5至10天。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,信贷环境趋紧,热点城市银行谨慎投放购房信贷,上调房贷利率水平,对购房者的资格、收入流水等审核也更严格,导致放款周期延长。

  近期,监管层对银行经营贷进行大面积排查,从源头上避免房抵贷资金变相流入楼市。北京、上海、广州严查消费贷经营贷流入房地产市场,对发现的问题贷款立刻要求客户提前还款;深圳地区在对经营贷贷后资金流向进行严格追踪的同时,银行已经表态,将参考深圳住建局官方发布的二手房价格发放个人住房按揭贷款。

  融360大数据研究院分析师李万赋表示,随着楼市调控力度加大,房贷利率有可能进一步上升。许小乐认为,目前局部城市市场热度较高,在市场调控压力下,银行或进一步上调贷款利率。


版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

网站地图 申博登录不了 百家乐真人游戏 太阳城网址 申博游戏网址
申博开户登入官网 申博微信支付充值 申博代理开户登入 太阳城申博游戏下载官方
幸运大转盘 菲律宾申博娱乐 申博太阳城 太阳城亚洲
澳门赌场 申博娱乐手机登入 申博客户端下载 申博游戏注册
太阳城网址 澳门银河赌场 太阳城申博开户 申博娱乐官网